我是买房人，买房人在交付首款后不想买房了，单方违约责任怎么算

购房违约后，处理方式包括按合同约定赔付违约金、通过法院确认法定违约责任等。选择何种方式应视合同条款、双方协商及实际损失情况而定。若合同有明确规定，则按照合同约定执行；若存在争议，可通过法律途径解决。

购房违约责任的界定需综合考虑各种因素。如买方违约（如交付首款后不想买房），需支付相应违约金；如卖方违约，可能需双倍返还定金或赔偿。双方应通过协商处理，协商不成时可考虑法律途径。处理时需保留相关证据，如合同、支付记录等，以便维权。
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