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交了订金,没签租房合同,

最佳答案 2024-09-27 03:46:41

在租房过程中,如果交了订金但房东拒绝签订租房合同,根据《民法典》的相关规定,特别是第五百七十七条和第五百七十八条,房东的行为构成违约。你可以通过协商、调解或诉讼等方式要求房东退还订金,并可能根据具体情况要求其承担违约责任。如果合同目的因房东的违约行为无法实现,你甚至有权请求解除合同并主张损害赔偿。

其它 2 个回答

匿名用户 - 网络运营

如果房东提出修改合同内容,你可以首先仔细审查修改内容是否符合你的需求和利益。如果同意修改,应与房东重新协商并签订新的租房合同。若不同意,可尝试协商达成一致;协商不成,可根据《民法典》相关规定,选择继续履行合同、解除合同或要求对方承担违约责任等方案。

匿名用户 - 网络运营

从法律角度看,订金通常被视为预付款,用于表示合同双方有交易的意向,但并不具备定金所具有的担保性质。而定金则是一种担保方式,当一方违约时,定金可作为违约金处理。因此,在租房过程中,若交的是订金,即使房东不签合同,你仍有可能通过协商或法律途径要求退还;而若交的是定金,则可能因房东的违约行为而主张其双倍返还。

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  • 提出于 2024-09-22

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